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こんにちは!東松山・坂戸・若葉エリアの不動産屋、(株)松堀不動産です。
地域のオーナー様から投資家オーナー様まで、賃貸経営に役立つ情報を発信していきます!

ちょこ

チョコレイト♪ \ディスコ!/ チョコレイト♪ \ディスコ!/ チョコレイト♪ \ディスコ!/雪のバレンタインになりましたね~ おはようございます。 さて、わたしたちのフロアでもチョコが飛び交いましたので 写真でおすそわけです☆今日は明日開催のセミナ…

雪だーーーーー!! 雪でもワクワクしない汚れた心の大人になってしまいました。 おはようございます。事務の田中です。こんな雪でも東武東上線は通常運行なので頼もしい限りです。 前にすごい雪降った時もとくに遅延なかったんですよね~ありがたい。 なん…

あんまり寒くない?

こんにちは、事務の田中です。わたしの部署でやっている業務のひとつに「他社さんから弊社に管理会社が変更になったときの事務処理」というのがありますが今日はその中のひとつの、入居者さんに管理会社が変わったことを伝えるという仕事をしました。いつも…

消防計画

こんにちは、事務の田中です。珍しい仕事をすることになりまして、ここ数日ちょこちょことやっていました。 事務所ビルの消防関係書類の作成です。アパートなど居住棟系の管理は承っていますが、事務所ビルの管理は(自社ビル以外)やっていないので、今回オ…

飲みほうだい!

サポート課に給茶機が入りました! 日々進化しているようで、新しい給茶機はコーヒーもお茶もおいしい気がします。飲みに来てくださいね~

響くプレゼンの作り方

こんにちは、朝から胃の重い事務の田中です。ちゃんとごはんを食べながら飲んだり、あいだにお茶をはさみながら飲んだりと以前と比べて無理をしないで飲めるようになったんですが。今日は胃にきました。 でも二日酔いすることはなくなったので、わたしえら~…

おまもり

あけましておめでとうございます。弊社は5日が仕事始めで、朝一で全社で箭弓神社でお参りをしてきました。箭弓神社は名前から野球にゆかりのある方がお参りに来ることが多いようで、わたしたちのお参りの時も隣はかわいい少年野球のチーム。今年もいいことが…

てんしょんさげぽよ

こんにちはー。事務の田中です。こんなかけることのない冬はなんかネタになるニュースでてないヵナ?と おもってだいすきな東武鉄道さんのホームページを見ましたら、ニュースが出てました。http://www.tobu.co.jp/file/pdf/e7856f5986d8964676a4a1f4ab426ce…

次はおこわに

こんにちは、事務の田中です。年末進行に向けて、来年のニュースレターを作ったり、来年のお手紙の準備をしたりしています。と、同時に忘年会シーズン!ということで飲みの予定もちらほらと。弊社でもオーナー様とのお食事会に、という声が聞こえ始めてきま…

法定点検

こんにちは、事務の田中です。今日はアパートの保守管理について調べていたので、それについて。 アパートオーナーの方は、以下の点検をちゃんとやっているか、確認してみてくださいね★■消防設備点検(機器点検は年2回 総合点検は年1回)・機器点検(半年に1…

おはな

こんにちは、事務の田中です。今、サポート課はとてもいいにおいです。 サポート課だけでなく、各店舗もいいにおいのはずです。トロピカル~♪

本日は「スリーデーマーチ」最終日でした!

皆さんこんにちは!本日11月4日(祝)は東松山市の一大イベント「スリーデーマーチ」の最終日でした。 最終日には駅前メインストリートの「ぼたん通り」を歩行者天国にして、各地区・団体・企業などのパレードが実施されます。毎年恒例ではありますが、弊社…

続・白色申告

こんにちは、事務の田中です。最近は、来年のスケジュールを進めたりしています。 来年もいろいろ大きいことをやりそうな気配ですので、乞うご期待。さて、前回書いた白色申告の帳簿ですが、そんなに細かく書かなくてもよさそうです。国税庁のHPに記帳のしか…

白色申告記帳義務化

こんにちは、事務の田中です。11/2弊社セミナーの参加のお電話をぞくぞくといただいております。ありがとうございます!どこよりも早い!確定申告セミナーのお知らせ - 松堀不動産オーナーサポート課ブログ今日、ご参加のお電話を受付しているときにオーナー…

WIPHA

こんにちは、事務の田中です。今日は会社員のみなさんは、出社にやきもきする日となりましたね(><)わたしもはやめに家を出たのですが、あとすこしのところで線路に倒木があり、結局遅刻してしまいました…。各地で倒木があったみたいですね~。こんなとき…

環境みらいフェア

こんにちは、事務の田中です。今日、お昼休みに東松山駅東口駅前まで行ったら、生演奏の音色が♪駅前広場で環境みらいフェアをやっていました。 環境みらいフェアを開催します/東松山市ホームページ駅前広場では月に1回くらいなんかしらやっているようなイメ…

賃貸契約に占める外国人の割合

こんにちは、録画したのにまだリーガルハイを観ていない事務の田中です。今日オーナーサポート課では「NHK WORLD」という海外向けニュースチャンネルアプリをBGMに流しています。 新しくサポート課に入った社員が昔英語を勉強していたので、Nack5から浮気し…

川の流れるように

こんにちは、事務の田中です。弊社は基本的に年中無休なんですが、不動産業界は水曜日休みが慣例です。わたしもこの職に就いてから、「水曜日休みじゃないんだね~」なんて言われることがちょいちょいあります。さて、なぜ水曜日休みなんでしょうか?いろい…

ださいたまって言ってもいいけどバカにしてる余裕はあるかな?

ゆっくり休んだ連休明けほど体調を崩すのはなぜでしょうか? こんにちは、事務の田中です。さて、埼玉県のイメージというと「何もない」とか「東京のベッドタウン」とかそんなだと思います。 しかし、じつは埼玉県はこの10年間ずっと他都道府県からの企業流…

どこよりも早い!確定申告セミナーのお知らせ

こんにちは、事務の田中です。今日アクセス解析を見てみたんですが、アクセス元ランキングが 1位 livedoor blog 41% 2位 Yahoo!検索 32% 3位 blog.with2.net 11% でした。ライブドアは弊社の松堀不動産スタッフ日記リレーからの流入ですね。 そしてYahoo!が…

本日サミットが行われました!

こんにちは、事務の田中です。みなさん、今日は何の日だかご存知でしょうか。そうです、「東武東上線沿線サミット」の開催日です!! …いやぁすごいBIGなタイトルですね。詳しくはこちらから 東上線沿線自治体が集客で連携 - NHK埼玉県のニュース いったい何…

ニュースレターvol.6

こんにちは、事務の田中です。ニュースレター6号をfacebookにアップしました。 今回はオーナー様を取り巻く税制改正についてです。

Trick or treat !!

こんにちは、事務の田中です。10月に入りましたね~。 おなじフロアの子ども遊戯スペース「あるゾウランド」もハロウィーン仕様になりました★

ねんまつ

こんにちは、事務の田中です。千駄ヶ谷の幻冬舎新館で行われたセミナーですが、お陰様でたくさんの方にお越しいただけました。まだ写真がないので、火曜日にレポートは書かせて頂きます。さて、本日は来年の年賀状の準備をしておりました。 もう年賀状の準備…

インフォグラフィック

こんにちは、事務の田中です。明日はいよいよ弊社専務のセミナーということで、ほそぼそと資料をつくっていました。 それにしても資料を作っているとあらためて、埼玉って東京にも近いし物価も安いし天気もいいし災害も来ないしいいところやな~って思います…

北本店いよいよです

こんにちは、事務の田中です。いよいよあと10日ほどで北本店もオープンです! わたしたちのフロアは新店舗に関わっている人が多かったり、 新店舗の新入社員が集っていたりと、よりいっそうバタバタしております♪あわただしいですが、新しいスタートというこ…

じぇじぇじぇ!( ‘ jjj ’ )

弊社で今秋から新店舗ができる北本に動きが!北本−桶川間新駅設置で住民投票 多額負担めぐり提案へ (埼玉新聞) - Yahoo!ニュース圏央道も開通予定ですし、かなり交通面で要所となっていきそうです。関係ないですが、同部署のKさんが「あまちゃん」という単…

ぶちあたる年金のかべ

こんにちは。事務の田中です。諸事情で年金制度について勉強しています。が、年金制度ってとんでもなくややこしいですね!! 老齢年金とか厚生年金とか企業年金とか老齢給付とか確定拠出年金とかとかとか。 複雑で頭を抱えています。法整備をした方に若干八…

不動産賃貸に追い風が!

Business Media 誠:賃貸派と持ち家派、年収が多いのはどっち? (1/2)

ショック

社内研修の買い出しにギガマート2Fのダイソーに行ったら

賃貸住宅フェアがおわりました。

こんにちは、事務の田中です。他部署のヘルプをしたり、連休をもらったりで1週間ちかくたってしまいましたが、先日東京ビックサイトで行われた賃貸住宅フェアに参加してまいりました。 お陰様でたくさんのお客様にもお立ち寄りいただきました。 弊社に管理…

税金につぶされる

こんにちは、事務の田中です。ニュースレターを作成中です。 今回は税制改正をテーマに作っています。 税制改正がテーマということは、いままで目を背けていた問題とも向き合って作らなければなりません。 そう、消費税増税です。いやだいやだいやだーー!!…

アパート運営はデータが命

こんにちは、事務の田中です。またまた賃貸のポータルサイトができたみたいです。流行ってますね~。 賃貸マンション・賃貸アパートならLR賃貸|グラフ表示であなたにぴったりの物件を選べますというページですが、「他の不動産情報サイトと一線を画す機能と…

借上げ物件と約款

こんにちは、事務の田中です。ここ最近は借上げプラン用のパンフレット作成などなどをしています。 私達の部署では中古物件の借上げがメインで、営業もベテランなのでパンフレットも簡単なもので大丈夫でしたが、新築アパート事業も軌道に乗り始め、ちゃんと…

アパートオーナーの税金対策

こんにちは、事務の田中です。仕事に関係ありそうなニュースはうっすらチェックしている常日頃ですが、今日ダイヤモンドオンラインに相続税が払えず死を選んだ夫婦も…… 来たるべき時に備え、対策は万全ですか?|あなたを襲う相続税の悲劇|ダイヤモンド・オ…

若者の一人暮らし離れ(2013年度入居者動向分析レポート)

こんにちは、事務の田中です。今日からは別の作業をしているのですが、昨日までは昨年1年間の弊社の入居者の動向分析(というかまとめ?)をしておりました。某ニュースサイトで、「26.8%は家に1円も入れていない――20代の社会人、実家暮らしの実態」なんて…

ジャマイカフェスティバルに行ってきました☆

こんにちは、事務の田中です。またまたお久しぶりになってしまいました。 おととい・昨日はお休みで、代々木公園で行われていたジャマイカフェスティバルに行ってました。 ジャマイカフェスティバルは、その名の通り南米系の料理の屋台がが出ていたり、レゲ…

100円商店街

こんにちは、事務の田中です。いろんなところを行ったり来たりしていて、書くのがお久しぶりになってしまいました。ところで、書くのをさぼっている間にこんな催しが。 「100円商店街 お宝市」というのが東松山市の六商店街と丸広百貨店東松山店で5/11開…

こんにちは、事務の田中です。本日も売買店舗におりますが、合間に4月の入居者データの分析をしています。 このあたりで4、5月で多いのは、4月に就職・入学したけれど、やっぱり実家から通いきれない…という一人暮らしの方です。実家で暮らした方が何かと楽…

リノベ物件の救世主となるか?! 有名企業がポータルサイトをオープン!

こんにちは、事務の田中です。昨日までゴールデンウィークお休みいただいていました。さすがに5日休むとなかなか頭が動かないかな―と思っていたんですが、休み明けすぐに店舗へヘルプになったので、いい切り替えになりました。 ということでお仕事は賃貸管理…

常に変化

こんにちは、事務の田中です。今日は1日言えない仕事をしていましたので個人的なお話を。大学のゼミ活動、就職活動、転職活動(×姉妹2人分)と長年の酷使に耐えかねたノートPCがピクリとも動かなくなったので新しいのを買ったんですね。Windows8前評判通り…

I'll be back!

こんにちは、事務の田中です。昨日も出勤していたんですが、ごはんを食べたらひどく体調不良になってしまい早退いたしました。ごはん食べた後はときどきなるんですがこれはいったい…? しばらくはお昼は冷奴(withおろし生姜+すりごま+醤油)で乗り切ろうと…

節税・確定申告は何度でもおさらいしましょう

こんにちは、事務の田中です。今日は次回セミナーの告知チラシを作り(デザインを作るのは別部署ですが…)、ニュースレターのラフを作って(デザインを作るのは別部署ですが…)いました。ニュースレターは今回は税金についてです!ちょっと早いですが、一年…

パソコンよ、この世に生まれてくれてありがとう

こんにちは、事務の田中です。今日は朝も昼も夕方もひたすら文字を書いて書いて書きまくっていました。 領収書を二十枚あまり書いたり、郵送するお手紙1200通あまりに添え書きをしたり…たまたま重なったため1人では終わらないので他の部署に泣き付いて手伝…

成長は猿まねから 本気で猿まねをしよう

こんにちは、事務の田中です。今日は「真似をする」って大事だなーと実感しました。ずっと取り掛かっていた資料作りがやっとひと段落したんですが、内容はもともとデザイン会社に頼んで2,3年前に作った販促資料が、内容が多少古くなっていたので、修正しつつ…

穴場のフォトスポット★都心から1時間・東松山ぼたんまつり

こんにちは、事務の田中です。あげ忘れていたので、昨日の分を… 帰りに東松山駅前で「ぼたんまつり」のぼりが出ているのをみました。 写真を撮るのが好きなのでもしやフォトスポットかもと思い調べてみると… ぼたんまつり/東松山市ホームページ 弊社本店近…

鉄道24時間化は実はこんな得をする

こんにちは、事務の田中です。横浜方面との直通運転がはじまりもうすぐ1か月、ひとまずの結果は… 副都心線効果明暗…にぎわう新宿、苦戦の川越 : 社会 : YOMIURI ONLINE(読売新聞) 川越は観光面は横ばいみたいですね…厳しいです。 ただ、アパート業として…

世の中には大胆ゆるゆるな契約もある

こんにちは、事務の田中です。今日は珍しい書類を作りました。オーナーさんから、「以前に取り交わした店舗の土地建物賃貸借契約書の添付図面が間違っていたので、合意書を作ってほしい」(弊社の契約じゃないですよ、念のため)とのお話が。間違い箇所は土…

民法(債権関係)の改正

こんにちは、事務の田中です。昨日、こんな記事をみました。 多くの自殺者を生み出してきた「連帯保証人」制度が120年ぶりの民法大改正で見直しへ | BUZZAP!(バザップ!) 記事だいぶ古くてすいません…勉強不足でまだ知らなかったもので。この記事にある連…

ひねりだす

こんにちは、事務の田中です。さて、仕事もプライベートも引きこもっているのでとうとう特に書けることが思いつきません(><) 仕事に関しては書いちゃいけない仕事について延々考えたり作業しているからなんですけどね…。 毎日実のあることが書ける人はほ…